你好！我在**交了两万元定金，定了一套105.6平米（另外还有25平米赠送）的商品房。购房款总共是576609元（合同内总价为507969元），其中有68640元（按每平米650元计算）是不在合同范围内的避税款，后来才知道这其实就是变相收取的中介费。请问这个避税款是合法的吗？如果不合法，我应该怎么做？定金能要回来吗？或者说下次付首付款（约定首付款在下个月支付）时可以不支付避税款吗？

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