我与房东在5月12签定了租店面的合约，交了3个月的房租和一个月的押金给他，我现在感觉那边不好，不想租了，还没有开张，现在跟房东讲我们要转让给别人，他同意但是就是不退还一个月的押金给我们，我们现在应该怎么办，感觉他很不讲理。

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