我在2011年买的期房，合同约定2014年6月份以前交付，我在交付前验房时发现房子存在质量瑕疵，书面要求开发商整改好后再收房，但现在已过了交付截止日期3个月，开发商仍没有通知我去收房，而且听说现在开发商已经把未卖出的房子抵押给了建筑商，自己已经走掉了。请问：1我的延期交付算不算违约？2我以后房子交付要找谁了？

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 商品认购协议与购房合同的性质是否相同
  商品认购协议与购房合同性质不同。认购协议是预约合同，约定未来签订买卖合同；购房合同是确认买卖事实的正

  宁波律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 已在还款中的按揭房可否增加一个产权人？
  已在还款中的按揭房可以增加一个产权人。根据相关法律法规，增加房屋共有权人可通过房地产权赠与、买卖或析

  宁波律师

  人看过
  

  496人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 前男友的装修合同是我签的，因为尾款未付，装修公司那边起诉了，
  针对此情况，你可选择协商或诉讼处理。若与装修公司能达成一致，可签订协议明确尾款支付方式；若无法协商，

  杭州律师

  人看过
  

  339人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 正在按揭的房子如何过户
  可以过户。操作包括：1.签订贷款合同，约定还款及税费；2.银行审核贷款；3.结清贷款；4.注销他权；

  杭州律师

  人看过
  

  422人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 酒店住客下了订单扣款失败，已经入住过房间了，现在人联系不上消
  在这种情况下，酒店首先可以尝试通过多种渠道联系该住客，如电话、短信、邮件等，说明扣款失败的情况并请求

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
  

  431人咨询过

  去咨询
• 租房时，房屋定金中介要求收取一个月房屋租金，合理吗
  合理。根据《中华人民共和国民法典》，中介费一般收取一个月租金，由双方各付一半。中介应如实报告合同事项

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 中介给我的车棚是错的
  当发现中介提供的车棚不符合要求时，首先可以尝试与中介协商解决问题。如果协商无果，可以考虑向当地工商局

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 买房时中介给我指的储物间错了，现在原房东来追占用费，中介已经
  你可以告中介的负责人个人

  王晓芳律师

  人看过