动迁后现在可以入住的阁楼，3.5万是公产，房主说房票还没有下来，得等房票下来才能办过户，虽然钱不多，但这3.5万也全是借的。所以特别怕上当，没有办法，只好向各位求助了： 1.房票没有下来，房主说只能签合同，关于合同我该注意些什么？需不需要请律师才能保证我不上当呢？请律师得多少钱呢？最重要的是我不上当受骗。 2.因为是公产，买到手需要多长时间才能办理私产呢？阁楼20多平，需要多少钱呢？像我这种情况办理私产需要什么手续？ 给你添麻烦了，帮帮我吧！我是第一次买房什么都不懂，还全是借的。 从上学到现在租房十多年实在克了，全额都是借钱只能买最便宜阁楼房，又怕上当受骗，那样房子没了，还得还人家钱，然后我还得租房子又需要钱，我就彻底完完了。所以麻烦你了。 谢谢啦！谢谢！谢谢！
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