你好我母亲买了一套二手房。签订协议的时候已经交付全额房款并且卖方已经将房证交给我母亲。如果卖方反悔的话，已经签订的协议是否具有法律效应，对方能否要求取消交易。协议上未写明违约赔偿金额等事项。如果通过法院判决的话是否能要求继续履行协议。

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