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我的房子应该2013年12月31日交房，可是到现在都没拿到钥匙，合同是万分之一，这么长时间怎么算呢？谢谢！

其他 2014-09-10 11:23 人浏览
共11位律师解答
  • 协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 　　第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 详谈电话联系。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2014-09-09 11:09

     咨询我
  • 您好，如果是合同约定每日万分之一的违约金，从约定的交房日期算到现在总共的天数计算。
    田峰律师

    田峰律师认证

    2014-09-09 11:12

     咨询我
  • 具体按照合同约定办理
    徐浩律师

    徐浩律师

    2014-09-10 11:23
  • 按合同约定支付违约金及相应利息。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-09-09 14:08
  • 你好，按约定计算即可
    谢小松律师

    谢小松律师

    2014-09-09 14:05
  • 您好，要求开发商按合同赔偿，协商不成，可以直接起诉维权。
    王增辉律师

    王增辉律师

    2014-09-09 11:23
  • 您好，按照合同约定计算。协商不成的，可向法院起诉解决
    路焜律师

    路焜律师

    2014-09-09 11:14
  • 违约金根据合同的约定来计算。
    彭宇明律师

    彭宇明律师

    2014-09-09 11:10
  • 你好，按照合同的约定内容来判断
    李建成律师

    李建成律师

    2014-09-09 11:07
  • 您好，这种情况您需要详细咨询主管部门以获得权威解答~
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2014-09-09 11:07
  • 你好，建议咨询主管部门
    石建伟律师

    石建伟律师

    2014-09-09 11:07
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