1998年我租用县市管中心的牛市场作为自己办藕煤厂，当时双方口头约定每租一年上交租金500元，双方谈好后我陆续对牛市场进行了投资改造。2004年，县市管中心把牛市场委托给当地居委会管理，我又连续向居委会缴纳了两年的租金。2007年县市管中心把牛市场整体卖给当地政府作为开发用，2008年，当地政府以其从市管中心购买了牛市场为由通知我从牛市场搬出，请问我可以以与市管中心有口头约定为由不搬出吗？

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