1951年土改时分给我外婆的老房子，因62年我妈在另一处买了房子后借给别人居住，1991年搞宅基地普查，对方在我妈不知情的情况下通过村委会证明把房屋土地使用证办到他的名下，现遇拆迁，我妈1951年的土改土地证只有档案的存根，另有十来个80岁左右的老年人可以证明这老房子是我妈的，请问现在能否收回，该用怎样的方法解决，请各位律师专家指点，谢谢。

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