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93年房改时没得到福利房，分配二间房子，每月交租。现说是占用违规。请问这是违规吗？

其他 2018-12-03 20:10 人浏览

共7位律师解答

是单位安排的，不是自己强占的，就不违规。如果单位要求退出的话，就不能再强住了。

项昌军律师

2014-09-11 21:46
分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。

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2018-12-03 20:10

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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

平台法律顾问团队官方

2018-04-24 11:44

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关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。

房产纠纷律师团队推荐

2017-04-10 08:15

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不是的不是的

邢伟华律师

2014-10-09 07:40
如果属于单位分配的，不违规；

李亚洲律师

2014-09-11 21:04
你好，不是的。。

【追问】刘律师您好!非常感谢!单位下了通知，说一月内退出，否则送纪检。请问我该怎么办？

梁静飞律师

2014-09-11 18:36