我父母有一套单位98年分的房改房61,87平方米，是唯一住宅，同时还有一套是97年在南充川北批发市场的一个小摊位，建筑面积是10.27平方米，购买价格是30614元，现在父母老了腿脚不方便，想卖掉上述房子和摊位，听说要缴纳很多的税，特别是摊位要缴纳很多的税，咨询交易、赠与、继承、这三种方式，那种方式缴纳税要合理些？

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