与房主签了书面购买协议《夫妻双方都签了字，没有按手印》交了定金及部分房款约定房主拿到房产证就过户谁知道过了段时间发现房主已经把房子买与他人《因为房主是新房所以时间托了1年多》我可以要求房主怎么赔偿我的损失

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