我借人家20万,利息是10%,抵押一套价值50万的住宅在他名下,三个月我还他26万,我付给他,他必须把房子转回来还给我,如果他不退房子给我,我就起诉把房子拿回来,并且不要归还他26万!写了借款合同!结果我拿着26万元找他,他既然出去了,结果2年了,他找我要利息就是48万,本金20万,起诉到法院要我归还他68万了,法院判决我要付他34万,利息3分!请问按照合同我不要归还他钱了,三个月我找他,他出去了,两年才回来.我觉得应该是26万,或者他耽误我啊.

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