请问一下，我2014年6月15号在东莞买的房子，交了3%契费，已经交房给我了，现在卖房的哪里的律师说可以退一半给我，但要重新签合同，因为我是一次性付款的，所以原来可以退，签日期是9月1号以后的，开始的那个合同要我签一个取消协议。说到房管局注销！但底有没有这样的事情，以后有什么麻烦没有？

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