我与房东签了一年前的合同做小吃，但生意很不好，我提前告知他不租他的铺面了，让他退回我的房租和押金，但他以为违约为由拒绝退还，以前他说过那里人流量很大的，但事实相反，请问我违约了吗，合同上没有注明退与不退

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