准备买一套二手房子，已经准备交易差点给对方钱了，但调取对方房子资料，显示对方房子于2013年6月被法院查封两年（他做担保人，对方不还钱6万元），这样的房子我能够买吗，对方说去公证出公证一下，在解封后安现在谈好的价格卖给我们，房子先交给我们使用，如不能解封，将房子的钱款退换。（对方急需用钱）想问一下这样的公正存在法律效应吗，房子我还能不能买。

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