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公司董事长XX告诉职工和房地产公司是合作开发房地产,可是公司的地皮却成了房产公司的。如果是XX擅自把公司的地皮卖给房产公司,并且没有经过股东大会通过,这份出卖合同是无效合同吗?

其他 2010-05-25 09:07 人浏览
共2位律师解答
  • 公司对外转让主要财产,没有经过股东(大)会批准,并不必然导致合同无效。如果对方明知董事长超越职权签订合同,合同无效。《合同法》第五十条规定:“ 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。”
  • 不是,内部约定不能不能对抗善意第三人
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