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我家是买六层赠送七层，七层阁楼房高不均匀，房产证上的面积没有赠送的阁楼，请问我的取暖费交房产证上的面积对吗？供暖公司强收阁楼的取暖费合理吗？

其他 2019-10-25 09:29 人浏览

共4位律师解答

你好，按房产证上的面积

【追问】有什么相关的法律规定可以作为拒绝多交费用的依据吗？

张勇律师认证

2014-09-28 09:22

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赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
　　一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
　　赠与书的主要内容为：
　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
　　2、赠与人与受赠人的关系；
　　3、赠与的理由；
　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
　　5、赠与人对赠与行为的意思表示；
　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

法律快车咨询顾问

2019-10-25 09:29

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没有房产证的房屋交易建议
1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。
2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。
3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。

平台法律顾问团队官方

2016-09-18 20:16

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按房产证上的面积按房产证上的面积

邢伟华律师

2014-12-15 06:32