农村耕地建房，已在国土局交了建房证费用，税务发票已开，今天去领证，国土局相关领导说接到一个电话，说土地有纠纷，不能发证！要从村里开个调解书才能发证！请问已经到了这个程序，能凭一个电话就能不给发证吗？

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