我妈妈和爸爸离婚时分得一套房产（拆迁房，无房产证），妈妈再婚，现在村里要统一办房产证，请问这个房子是不是会变成婚后共同财产，还有如果我妈妈先离世，这个房子是不是会变成遗产来由我和继父共同继承。请帮忙

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