我于3月份在重庆买了一套房子，让我女朋友（她在重庆上班）办的，房子写的是我的名字，当时开发商说首付两成，大概一 个月按揭就可以批下来。当时银行让我女朋友先签了名字，说回去再打印合同书。但是银行一直拖着没办，在五一之前银行打 电话给我女朋友说之前签过名的那个合同打印错误，让她去重签。五一我女朋友回家没去，5月8号的样子银行打电话说明天是 房产新政策执行前的最后一天，让我女朋友去签字，签了就可以办下来，第二天她去签了。但是还是没办下来，重庆出台了新 政策，规定外地人购房要首付5成。现在银行不贷款，说要么首付5成，要么换户名还要再加一成首付，但是我没那么多钱。开 发商也不管，一直说拖起，房产证已经办了，退又退不掉，房子又拿不到，我不知道该怎么办，请专业律师帮我分析一下应该 怎么办？谢谢！

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