刚买的房屋，住了两年，每到冬天感觉室内温度比较冷，后来发现地暖管道破裂漏水，找物业物业却说已过了保修期，不予理睬。让开发商重新换管道，也不同意，让写承诺也不给，说只保二个采暖期，请问有无相关规定。听说管道应与房屋期限相同。

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