我父母在2005年时离异，当时离婚协议时，我跟母亲，弟弟跟父亲，家中只有一套房子归母亲所有。现在我家那套房子马上面临拆迁，房产证上是父亲一个的名字，母亲未将房产过户。据了解，拆迁办只认房产证上的名字，那我母亲现在该怎么办呢，离婚协议书是否有效？

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