你好，现在我家房子要拆了，总共有300个平方，我爷爷由于产权（土地证）是他的，只愿意给我们一家三口160个平方，他一人拿140平方。但是房子不全是我爷爷造的，房子也有我爸爸妈妈造的部分，物产权是我爷爷的，房主是我爸爸，但是期间我爷爷离家出走16年，并在我爷爷离家出走时愿意将所有房子给我爸爸，而且其他女儿自愿放弃权利，但是公证处由于男女平等，不愿公正。而且我爸爸和爷爷曾以前口头协议过各自划分房子的范围，这件事女儿也知道的。现在我爸爸生病了，很想把房子的事情处理好。我想问我爷爷离家出走了16年，而且曾自愿把他所有的房子给我爸爸，他是否还有产权，而且我爸爸对于自己造的那部分房子是否有权利，我爸爸应该怎么做才能够争取最大利益。

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