本人今年3月租赁房屋一套用于居住，租房时房东说给配电视，冰箱，空调，并因屋内暖气片数量较少，房东也提出在取暖期前给加装暖气片，其中电视冰箱合同中有注明，空调和加装暖气片为口头协定，最终电视和冰箱房东给配了，但夏季天热时要求房东配空调房东以没钱为由拒绝，我也没有说什么，10月份时要求房东加装暖气片时房东仍以没钱为由拒绝（其实之前已经将暖气片买好放在屋内，只是安装费用），因此无法达成一致，我提出要退房，但我是9月份交的一季度房租到12月，并有1个月的房租押金在房东手中，要求房东退还押金和剩余2个月房租（此时距交房租不足一个月），房东以合同上写明提前解除合同要提前一个月说明为由拒绝退还，要求我只能到11月才可退房，只给我退还12月房租和押金，并且10～11月期间我提出找一名房客接手（只租一个月）也被拒绝，请问该情况是否房东未给我加装暖气片违约在先？我是否能要回11月12月的房租和房屋押金？

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