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亲戚家房子150平，未满5年，低于购房价买给我，要交哪些税

其他 2015-01-24 08:30 人浏览
共6位律师解答
  • 您好！。
    买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价 普通住宅的三个标准（需同时满足） 1、房屋容积率在1.0以上 2、单套建筑面积在140平方米以下 3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。
    王传巍律师

    王传巍律师

    2014-10-09 12:46
  • 营业税，个人所得税等等，
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2014-10-09 08:55

     咨询我
  • 。买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-01-24 08:30
  • 你好，建议到房产交易中心了解办理。
    王增辉律师

    王增辉律师

    2014-10-09 11:09
  • 你好，建议向房管局咨询。
    周文才律师

    周文才律师

    2014-10-09 10:08
  • 营业税、个人所得税、契税等。具体可咨询当地房产交易中心。
    张蒙律师

    张蒙律师

    2014-10-09 07:20
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