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男方要求离婚，还有房贷没有还完，要是双方都不要房子，是银行拍卖房子吗？银行拿走欠他的那部分，剩下的钱是双方分吗？女方是主申请人

离婚 2019-12-10 13:34 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，房子属于共同财产，然后房贷是共同债务，如果双方都不愿要房子那法院可以拍卖。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2014-10-13 10:54

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  • 双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-10 13:34

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  • 《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
    继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2016-04-05 06:01

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  • 你们可以自行出售，还贷后分割。 如你们拒还贷款，银行也要起诉且判决生效后才有可能拍卖，这样的话耗时耗力，且经济成本很高。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-10-12 17:27
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