我于2013年11月份租的房地产开发有限公司的花园负一楼400平方左右，当初签合同时房东未告知一楼地面未做防水，现在负一楼漏水严重，现在从城建部门得知这负一楼是违建，现在房东不管我，我在此负一楼投资50多万，我该怎么维权

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