咨询详情

贷款买的房子，现在贷款已经下来了，开始还了几个月了，可是房子还没下来，但是目前看房子和最初购买时候有差别，采光方面，这种情况下可以换房或者是退房吗？怎么做能使购房者损失最小呢？

其他 2014-10-13 20:35 人浏览
共10位律师解答
  • 你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    家权团队律师

    家权团队律师

    2014-10-13 15:39
  • 搜集开发商违约的证据，协商不成，到法院起诉解决，关键是证据，否则，您只能和开发商协商解决。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2014-10-13 15:36

     咨询我
  • 您好！我是王传巍律师。如果你现在入住的房子与合同上的房子不一样，那你可以主张换房，如果一样，那建议协商处理。
    王传巍律师

    王传巍律师

    2014-10-13 20:35
  • 如果过了交房期限，因开发商原因造成的，可以要去退房或换房
    徐浩律师

    徐浩律师

    2014-10-13 17:13
  • 你好，要看合同约定而定，你属于违约，需要支付违约金。
    李同红律师

    李同红律师

    2014-10-13 16:44
  • 你好，可以，可能要承担违约责任，可以协商，协商不成可以起诉
    王汉勇律师

    王汉勇律师

    2014-10-13 15:36
  • 你好，按照购房合同规定处理。
    石建伟律师

    石建伟律师

    2014-10-13 15:33
  • 如果已经签订了合同，一般是不可以的，但是可以和开发商协商换房。
    【追问】开发商那里好商量，就是不知道银行贷款怎么办，如果开发商答应换房了，银行的贷款怎么办？
    彭宇明律师

    彭宇明律师

    2014-10-13 15:28
  • 你好，如果过了交房期限，因开发商原因造成的，可以要去退房或换房。如果协商不成的，可以到法院起诉解决。
    王增辉律师

    王增辉律师

    2014-10-13 15:26
  • 你好，协商不成的话可以起诉
    【追问】您好！如果协商开发商可以给换房的情况下，那我饿银行贷款怎么办？
    李建成律师

    李建成律师

    2014-10-13 15:26
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部10个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
北京律师 北京房产纠纷律师 北京找律师
海淀区律师 西城区律师 延庆区律师 大兴区律师 丰台区律师 密云区律师 门头沟区律师 房山区律师 昌平区律师 石景山区律师 顺义区律师 平谷区律师 怀柔区律师
北京房屋买卖律师 北京房屋租赁律师 北京二手房律师 北京开发商违约律师 北京装修纠纷律师 北京房屋产权律师 北京房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟