你好！我是河南省南阳市镇平县农村的，我在95年时向村里申请宅基地，按当时的程序，办理了建筑规划许可证、农村房权证（乡政府发的、首页有我们县人民政府的印章），向乡政府和村里交了契税及管理费，在乡司法所做了公证，当时先办房权证、再盖房在我们这很普遍。现在的问题是：由于村里没有规划宅基地拦挡等各种原因，房子一直没盖，和我们情况一样的还有两户，当时规划的宅基地和我的紧挨着，也是办理差不多的证件，房子到现在也没盖成；我想请教律师我的房权证还有效吗？我还有这片宅基地的使用权吗？

相关知识推荐

• 未取得房产权证 出售房屋效力如何

  核心内容：出卖人在未取得房产证前出售房屋所签订的合同是否有效呢？购房人在房屋过户至其名下之前所承担的

  二手房产权

  人看过
  
• 我买了一套二手房，现在已经办理房权证过户。新的房权证房屋状况
  一般惯例，买房人买房贷款，开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证，业主拿到自己的小产权证，业主的

  兰州律师

  人看过
  

  455人咨询过

  去咨询

• 小产权商铺使用权转让合同有效吗

  小产权商铺使用权的转让合同，如果其合同主体具有相应的民事行为能力，并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背

  房地产

  人看过
  

• 无房产证房屋可以买卖吗

  由于现在很多新房都是期房，购房手续办理完成之后，房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接，大家在选房的

  房地产法

  人看过
  

• 房产共有权证

  房产共有权证房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般

  房屋共有

  人看过
  
• 现在离婚怎样撤销房权证，但是我们没有经过我父亲的同意私自办的
  离婚后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按

  盘锦律师

  人看过
  

  145人咨询过

  去咨询

• 经济适用房可以继承吗

  经济适用房可以继承，因为经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，经济适用房也是公民的合法财产。继承开

  继承

  人看过
  

• 房屋共有产权

  共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份

  房地产法

  人看过
  
• 但是没有房权证 只有村委出具的一张房权证明 请问拆迁的时候会
  安置房能否销售要依具体情况来定。一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依

  南阳律师

  人看过
  

  394人咨询过

  去咨询
• 当时办不成房权证,但和卖房人签有房屋买卖合同,现在房子可以办
  1、夫妻一方婚前继承父母的遗产，婚后购买房屋的，该房屋是夫妻一方的个人财产，不是夫妻共同财产。2、根

  北海律师

  人看过
  

  370人咨询过

  去咨询
• 旧房改造后 旧房权证 怎么换心房权证
  发新房产证，旧房产证注销。

  张浩律师

  人看过
  

  79人咨询过

  去咨询
• 房权证有效性
  有效期咨询政府部门

  侯雪峰律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房权证是不是房产证,房权证
  你好，尽量和你哥哥协商吧，是否能单独办理你的一半，要具体咨询当地土管所。实在不行你把手续费全部替你哥

  王凤玲律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房权证是不是房产证,房权证
  如对方办理有房产证的，遗失了可进行补办，担心的是对方房屋根本就没有房产证，你的风险就大了

  金外荣律师

  人看过
• 有没有规定天台门是否可以锁上？
  门锁被堵应该视为民事行为，这属于侵犯了他人的民事权利。而当需要追究其刑事责任时，也就是有犯罪事实时，

  济源法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 孩子的安置房能写孩子的名字吗？
  拆迁安置房可以写孩子名字。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安

  南阳法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 整天在我家楼上来找我们说我们太吵了，我们该怎么办啊
  楼上太吵可以起诉。平时通过录音取证，再找他们沟通，记得取证，如果协商不成，到法院起诉，在相邻在行使自

  驻马店法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 想商量押金不上班可以退还吗？
  劳动押金不退可以向劳动行政部门投诉，由劳动行政部门责令限期退还。订立劳动合同时，用人单位不得以任何形

  济源法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过