购房合同纠纷，麻烦请各位律师大大解惑，感谢~举个实例：0.楼盘处于抵押状态1.开盘，交定金10万，5天后交剩余房款80万；约定一个月如不能解押网签正式合同的话，开发商10天内退钱2.一个月后，并未解押不能网签，开始走退款程序，但开发商10天后仍未退钱问题：1.10天后开发商不退钱，属违约，是否适用违约定金双倍赔付，即多赔付10万元定金？2.10天后不退钱，利息怎么计算？利率是同期贷款利率还是比这个高？是从开发商10天后违约开始计算，还是从交房款之日起开始计算？

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