我家有个老房子一直是我家住但是分家的时候给的是我大爹，大爹在城里住他说给了我家，只是口头说的，我家都住了三十年了但是我家有房产证，最近大爹死了他儿子想要回去，找了村了的人写了字据说是他的我还签了字，我很后悔我想知道房产证和签了字的字据哪个有法律效益

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