债务人欠了多处债务，无力偿还，借给她时，没有做过抵押。后来在法院。在庭长见证下签过协议。如不能按时归还欠款，债务人的宾馆3年使用权限归我所以。后得知债务人与多人也签过类似协议，我要维护我的权益该怎么做？

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