咨询详情

首付交了贷款下不来怎么办

其他 2014-10-22 10:54 人浏览

共7位律师解答

参考如下法条办理。。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释　第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

徐卫东律师认证

2014-10-21 18:11

咨询我
和开发商协商解决。。。

怀向阳律师认证

2014-10-21 19:18

咨询我
这种情况要看您签订的合同里面，关于这种情况出现后如何约定。通常情况下有以下几种处理方法：1. 向其他银行继续申请贷款；2. 通过其他方式自筹资金；3. 协商解决；4. 超过付款期限若干日后合同解除，退还首付款，但需要买方支付违约金。

乔威律师

2014-10-22 10:54
根据双方合同约定。可以退房或者一次性付清全款。。。而且要确定贷款未批准的原因，及过错方。

杨永存律师

2014-10-21 21:09
你好，建议和开发商协商处理

家权团队律师

2014-10-21 18:37
你好，可以督促。

石建伟律师

2014-10-21 18:29
你好，可以和开发商协商解决

李建成律师

2014-10-21 18:09