本人将到珠海签商铺预售合同。我看到[广东省商品房预售管理条例]第三十一条说:....预售人代预购人办理商品房房地产权证的，预购人可以留百分之十五的商品房价款，其中百分之十的商品房价款在预售的商品房竣工验收之后、交付使用之前支付，百分之五的商品房价款在预售人交付商品房房地产权证时支付....如果合同中没有注明，将来我可以依照这条例而不按合同做吗?

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 单位楼下水管堵了，谁拿钱修？
  若楼房的下水管道损坏了，一般应当由责任人负责修理，无责任人的，应当由物业进行修理。《物业管理条例》规

  珠海律师

  人看过
  

  283人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 社区业务把我在电梯里抽烟的照片发给社区群。
  法律分析：电梯里吸烟可以报警。在禁止吸烟场所吸烟的，由相应主管部门行政执法人员责令立即改正，并可处以

  珠海律师

  人看过
  

  476人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 宅基地房子可以转名吗
  农村宅基地确权后可以更改

  天习团队律师

  人看过
  

  15838人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 二手房出售时，出售的财产是夫妻共同财产。不能在场签字。如何将
  买卖房产的合同一般都是格式合同，对于夫妻共同财产处分时需双方都同意认可

  珠海律师

  人看过
  

  272人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 住房没到期押金能退吗
  住房没到期，押金能否退还需视情况而定。若租赁合同约定租期未满退房不退押金，则房东有权不退。若无相关约

  珠海律师

  人看过
  

  290人咨询过

  去咨询
• 合同约定未满签订的合同期 不予退还不能抵扣租金；合理合法嘛
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 珠海租售同权政策对城市发展的影响
  租售同权是在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措，租售同权的权

  韶关法律问答顾问律师

  人看过
• 退房问题，口头同意续租但是没有签续租合同，现在要退房，房东不
  你好，这个协商不了的话，也可以通过投诉或者起诉的方式来解决

  泰好赔律师

  人看过