我家有一套房子，在5月放到中介出售，后来卖了29万，和中介，买方签了协议，先付9万，除下的款项待过户手后办了贷款再付，协议规定在7月底前中介要帮买方向银行贷款完余额并支付与我，但现在已10月底了，一直都办不好贷款，我该怎么样去维护我的利益。

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