我贷款买了一处房子，首付银行已冻结，房名已更完，供热也交了，就差银行放款了，所以房主不给我钥匙，他还不在那住，从法律上来讲对吗，我是不是有权让他交钥匙。买房合同上有两点，一是卖方在房子更完名拿到全款后，把房子交给买方，二是在交房前，供热由卖方承担，现在已经供热了，他还没交钥匙，那在银行放款时我是否可以把供热费扣出来。

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