我已于2009年10月领取了结婚证，父母在2010年6月买了一套商品房，由于父母年龄接近60岁了，银行不能按揭，所以父母最终还是用我的名字作了按揭，按揭了15年，以后的每月的按揭费用和房屋后期的费用都是由我父母来交纳，于我们夫妻没关系，请问：父母签订赠予协议，将房屋赠予给我，是于男方签订，还是父母与我们夫妻一起签订，父母的赠予协议能很好的证明这房只属于我一个人，而男方不能作为夫妻共同财产分割吗？在法律上有效吗？

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