你好，我单位在96年分得福利房一直未房改，当时交了7000元集资款和1200元封阳台和防盗门的工本费。现在企业要改制，说我们和企业是租赁关系，需要签租赁合同，职工不同意，可是又找不到对我们有力的相关的文件，请求你帮助，谢谢
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如果当初已经交纳相关款项未实际履行，可考虑要求单位退还，赔偿损失。
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你好 建议带资料当面详谈。
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