我现在男友是已婚人士，有两个孩子，他跟前妻离婚后，他抚养其中的一个孩子，现今他没有房子，我打算等他买了房子后在结婚，房产证写我的名字他同意了，但是我担心他以后变卦，所以写了个婚前协议书，如果以后离婚房产及所有物都归我，他也签字了，我想请问的是这份自己拟订的协议书没有经过公正处公正，有没有法律效益？怎样做才有效？

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