你好！《购房合同》里写的交付日期是2014年7月28日，逾期违约金的赔偿是按日支付已付房款的万分之十。现在的争议是：一、这个已付房款是总房款还是首付款，（按揭的均已开始还贷）；二，目前开发商同意支付万分之二的违约金，离我们合同规定的相差甚远；三、至今为止小区还未验收合格，不具备交房条件。我想请问，如果我们打官司，这种情况法院最终会判开展商赔多少？（一般目前其他楼盘的违约金赔偿比例都是万分之一到万分之五）

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