律师，您好。我承包了一所中学的超市，合同是五年，现在经营了两年半，今年九月份一开学，学校里说上面下了文件，不允许在校内设立超市，于是我便终止了经营。从搬出来到现在已是两个月了，因赔偿问题一直协商不成。合同是五年，但承包是年交的，现在终止了合同，我要求退还全年的费用，但学校里只退半年的费用。对此事，不知该如何解决？请求您的帮助

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