你好，我想请问下，我母亲家的土地是集体土地，有证，他们现在要划出一部分土地给我建房，请问我能把土地划出另外办证吗？要怎么做才能避免在我建房后父母或者哥哥反悔要把土地收回，又或着是以后被征用时父母不承认土地划分给我呢？谢谢，急等！

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