我住的小区没有铁闸门，有三个出入口，保安都是七十岁以上的老人，摩托、自行车经常被偷，以前提出装铁闸门，物管以有一栋楼没有交管理费为理由拒绝，今年，物管以工作人员平均工资提高，导致经营成本提高为由，提出要么增加管理费，要么收停车费，条件是增加铁闸门，由于小区大多数业主没有车所以同意收停车费，在这种不平等的条件下提出的收费合理吗？如果我将车停在我的自行车房门前还要交停车费吗？

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