我是福建省闽清县的，我家在城关离街道中心走路5-10分钟，94年在我家旁边，原来是单位办公室，在街道上，买下一间仅14平方的店面，2003年做房产证的时候，房产所收契税是按3%，收交易手续费是按20%，都是按商业的性质，可是房产证上面确是写住宅，以前做的时候，我们还不知道，可是这次由于这个店面要拆迁，就因为是店面，还是住宅有争议，在此，请相关律师帮忙解释下，本人不胜感激！谢谢

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