我买了一套6层楼二层的一套住房，房土地使用权是40年，我说国家规定是70年，你是不是小产权，他们说我们这是大产权，就是卖地的时候这一片都是40年。我不知道这房屋40年以后规谁所有，我需要知道国家对出售土地使用年限规定，房屋到40年以后有什么麻烦事。

相关知识推荐

• 房屋产权70年

  房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我签的合同是70年的使用权，现在的土地使用年限是40年
  土地使用年限到期如何续期，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续

  青岛律师

  人看过
  

  477人咨询过

  去咨询

• 拆除烂房子土地使用权归谁

  拆除烂房子后，土地使用权归个人，所有权归集体或者国家。根据《土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定

  房地产

  人看过
  

• 房子有70年土地使用权 却只有50年建筑寿命

  花70年的钱，买50年的使用寿命？老天！70年土地使用权+50年建筑寿命，咋整？！房屋设计使用年限5

  居住权

  人看过
  

• 商品房70年土地使用期缩成27年

  西昌市政府：商品房土地使用期满前一年可申请续期等了1年多，新房终于交付了，这本是件喜事。然而，西昌市

  房屋产权知识

  人看过
  
• 你好，我签的合同是70年的土地使用权，但现在的土地使用年限是
  土地所有权属于国家，开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中，居住用地最高年限为70年，

  恩施州律师

  人看过
  

  181人咨询过

  去咨询

• 使用权的房子能继承吗

  子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系

  继承

  人看过
  

• 房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了？

  花70年的钱，买50年的使用寿命？老天！70年土地使用权+50年建筑寿命，咋整？！房屋设计使用年限5

  物权动态

  人看过
  
• 商品房产权是40年，那么40年以后这个房子应该怎么办？
  你好，产权到期后会自动续期的。 根据《中华人民共和国物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，

  许彦律师

  人看过
  

  10860人咨询过

  去咨询
• 我家只有40年的土地使用权，但现在只剩下20年了。我该怎么办
  1、按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的

  天津律师

  人看过
  

  487人咨询过

  去咨询
• 开发商跟我们说土地使用权50年，现在变成35年，怎么办？
  我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所

  大连律师

  人看过
  

  467人咨询过

  去咨询
• 我刚买了一套房子，土地使用权仅40年，40年以后咋办？
  你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询。

  邢伟华律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 40年的土地使用权，70年的房产权怎么办
  根据产权登记为准。

  田洪涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一套房土地使用权是40年，40年以后应该怎么办？
  咨询房管部门。应该是续期。

  邹伙发律师

  人看过
• 我想问风水大师，是否错了。是否需要承担法律责任
  你好，建议双方协商解决

  无锡律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 你好，小区居民楼下烧垃圾可以投诉吗
  针对小区居民楼下烧垃圾的问题，常见的法律处理方式包括：向物业、消防、环保等部门投诉，或者与邻居共同采

  东莞律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 办理房产过户的详尽手续有哪些呢？
  。

  许昌律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 老公去世了老家有一处老屋房子户主是老公怎么过户给儿子
  常见的处理方式有遗嘱继承和法定继承。如有遗嘱且合法，按遗嘱执行；无遗嘱或遗嘱不合法，则按法定继承顺序

  吴忠律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问我住在八楼，是不是水管接头有漏水或水管老化等问题，还是物
  维修费用一般由使用管道的居民或用户共同承担。若入户水管属于公用管道，维修费用应由使用该管道的所有用户

  柳州法律问答顾问律师

  人看过
• 今天刚租的房子，搬进来第一天发现有很多蟑螂
  如果您在搬入之前并不知情房子存在蟑螂问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您可以要求房东处理

  成都法律问答顾问律师

  人看过
• 村上门口噪音吵得很
  要判断噪声是否构成噪音污染，通常需参考《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中的相关标准。这些标准可能

  安康法律问答顾问律师

  人看过
• 请问因供电线路故障导致小区停电，物业说联系开发商无果，须自行
  你好，现在处理到哪一步了？具体情况下

  殷万亮律师

  人看过