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我买的房屋国有土地使用证没办理，现在起诉对方，要求对方办理国有土地使用证支付违约金，对方以超过诉讼时效请求法庭驳回我的要求，我每次找对方要求办证是口头，没有书面证明，怎么办。

其他 2014-11-12 10:37 人浏览
共3位律师解答
  • 一般情况下，在房屋买卖合同中并未约定何时办理国土证，涉及不到诉讼时效。如合同中明确约定的话，对方可以诉讼时效反驳你。但是开发商不能以超过诉讼时效为由不给你办理。应该有其它原因。这需结合案件具体情况而定。
    【追问】合同中明确约定办理国土证时间，没有办到支付违约金，对方以诉讼时效反驳我，支付违约金的要求能不能得支持。
    王晓晨律师

    王晓晨律师认证

    2014-11-11 23:40

     咨询我
  • 你好，办理国土证没有时效规定，如果合同中有约定要求对方履行，一旦违约可以追究对方的违约责任。支付违约金应当得到支持
    银天宝律师

    银天宝律师

    2014-11-12 10:37
  • 您好，办理国土证没有时效的限制。
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2014-11-11 23:11
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