咨询详情

房租未到期不租了，合同上未注明提前解约怎么办（还有半年多的时间），房租和押金能不退吗

其他 2019-10-25 21:28 人浏览
共4位律师解答
  • 《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-25 21:28

     咨询我
  • 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，房屋租赁中的押金返还请求权，通常在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-03 08:14

     咨询我
  • 遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-18 20:16

     咨询我
  • 可以退的。既然未约定违约责任，那么即使您违约，也无需承担违约责任，不过房主也有权要求您继续履行。
    李文斌律师

    李文斌律师

    2014-11-12 15:48
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台石嘴山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
潍坊律师 潍坊合同纠纷律师 潍坊找律师
安丘市律师 昌乐县律师 青州市律师 高密市律师 临朐县律师 昌邑市律师 奎文区律师 寿光市律师 坊子区律师 寒亭区律师 诸城市律师 潍城区律师
潍坊合同违约纠纷律师 潍坊合同审查律师 潍坊借款合同律师 潍坊买卖合同律师 潍坊租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 潍坊咨询 > 潍坊咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟