你好，我通过中介公司与卖方签定了二手房房产买卖合同（中介公司盖了章），按照合同交了2万元定金，买卖合同上注明了买方违约，购房定金不退，现在已超过了约定的时间，我不想买了，违约了。但卖方给我的收据上手写的内容是“收到订金2万元”(时间与签订合同是同一天）。请问这样的收据是有效的吗？是否可以要求卖方退定金?谢谢！

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