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我的房东计划卖房子（但是并没有告诉我），他通过中介与第三人签订了房价51万元的房屋买卖意向书。在看房的时候，我提出自己有优先购买权，要求房东把房子卖给我。但是第三人也看中了这套房子，坚决要求与我的房东签订正式的房屋买卖合同，并主动提加到55万元。我的房东就和他订立了合同，并收了首付款。我想问一下，1、房东有没有侵犯我的优先购买权？（法律依据是什么呢）2、我到底要以多少钱买这个房子？（我去做评估，房子市值51万元）

其他 2016-05-02 07:14 人浏览

共12位律师解答

优先购买权是建立在同等条件下的，人家愿意加价购买，并不侵犯你的权利，房东当然可以卖给他人，除非你也加到55万。你总不能要求说只出51万，一定要买下人家的房子吧？那变成强迫交易了。

杨韧律师

2014-11-15 20:50
同等条件有优先购买权。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

张辉律师认证

2014-11-16 21:49

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55万优先购买，同等价格优先购买

赵健律师认证

2014-11-15 19:03

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你可以起诉要求优先购买。

张向锋律师认证

2014-11-15 23:59

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同等条件有优先购买权。

张建生律师认证

2014-11-15 15:53

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优先购买权是建立在同等条件下的

邢伟华律师

2016-05-02 07:14
同等条件有优先购买权。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-11-18 01:02
法院起诉。。。。

周嘉平律师

2014-11-15 20:47
没有侵犯，人家出价比你高；市场经济不是靠评估的，房东想卖多少是他的自由......

宋娟律师

2014-11-15 17:42
你坚持房子市值51万元购买，对方55万元成交，不侵犯你的优先购买权。

韦云律师

2014-11-15 17:36
同等条件有优先购买权。。。。。。。。。。。。。。

赵鸿杨律师

2014-11-15 16:03
没有侵犯，人家出价比你高；市场经济不是靠评估的，房东想卖多少是他的自由。

周雪峰律师

2014-11-15 15:51