我看中的二手房，业主要我先替他解押，当时签合同的时候中介也没有跟我们说得那么详细，事后感觉风险太大，发现产权有两人，只一个人签字，如果我不想要这房子了，算我违约吗？还是说这个合同无效，因为另一个共有人没有签字

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